32 Rue du Maréchal Joffre, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue du Maréchal Joffre, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Manon Cormier à 310 mètres
- - Bassens à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 239 mètres
- - Collège Manon Cormier à 239 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 32 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Joffre se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 43.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
