40 Rue du Maréchal Joffre, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 40 Rue du Maréchal Joffre, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Manon Cormier à 311 mètres
- - Bassens à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 235 mètres
- - Collège Manon Cormier à 235 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 40 Rue du Maréchal Joffre se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Joffre se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 43.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
