12 Rue du Printemps, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Printemps, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 222 mètres
- - Bassens à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 684 mètres
- - Collège Manon Cormier à 692 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 494 mètres
Ventes au 12 Rue du Printemps
Les 2 ventes au 12 Rue du Printemps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Printemps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 12 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 12 Rue du Printemps se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Printemps par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Printemps se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 63.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
