2 Rue du Tertre, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 302 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Tertre, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1725,

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À propos du 2 Rue du Tertre, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 414 mètres
- Bassens à 1411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 994 mètres
- Collège Manon Cormier à 997 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 538 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 560 mètres

Ventes au 2 Rue du Tertre

Les 0 ventes au 2 Rue du Tertre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue du Tertre se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -13.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vassincourt, 33530 Bassens(2,845 €)

Rue de l'Eolienne, 33530 Bassens(2,836 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33530 Bassens(2,902 €)

Rue Fleur, 33530 Bassens(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.