1 Rue Fabre, 33530 Bassens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 005 € à 3 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Fabre, 33530 Bassens, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Rue Fabre, 33530 Bassens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0918 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsouris à 286 mètres
- Bassens à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 736 mètres
- Collège Manon Cormier à 743 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Chopin à 382 mètres
- Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 413 mètres

Ventes au 1 Rue Fabre

Les 0 ventes au 1 Rue Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fabre dans son marché local

Prix du 1 Rue Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 1 Rue Fabre se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fabre par rapport à Bassens et à Gironde

À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fabre se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Bassens et -12.89 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Printemps, 33530 Bassens(3,261 €)

Rue de la Liberté, 33530 Bassens(2,708 €)

Rue de Boutinard, 33530 Bassens(3,338 €)

Rue Montsouris, 33530 Bassens(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.