5 Rue Fabre, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fabre, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue Fabre, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsouris à 301 mètres
- - Bassens à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 727 mètres
- - Collège Manon Cormier à 733 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fabre dans son marché local
Prix du 5 Rue Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 5 Rue Fabre se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fabre par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fabre se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 26.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
