12 Rue la Rochefoucauld, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue la Rochefoucauld, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Meignan à 157 mètres
- - Bassens à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 404 mètres
- - Collège Manon Cormier à 405 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 603 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 742 mètres
Ventes au 12 Rue la Rochefoucauld
Une vente a été recensée au 12 Rue la Rochefoucauld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue la Rochefoucauld, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 12 Rue la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 12 Rue la Rochefoucauld se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Rochefoucauld par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Rochefoucauld se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Bassens et 9.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
