18 Rue la Rochefoucauld, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue la Rochefoucauld, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°16 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue la Rochefoucauld, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Meignan à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 388 mètres
- - Collège Manon Cormier à 387 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 620 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue la Rochefoucauld
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue la Rochefoucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue la Rochefoucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue la Rochefoucauld, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Rochefoucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Rochefoucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue la Rochefoucauld dans son marché local
Prix du 18 Rue la Rochefoucauld par rapport à la voie
Sur Rue la Rochefoucauld, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 18 Rue la Rochefoucauld se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue la Rochefoucauld par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue la Rochefoucauld se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Bassens et 16.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
