20 Rue Lafontaine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Lafontaine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 417 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0946 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 135 mètres
- - Bassens à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 424 mètres
- - Collège Manon Cormier à 426 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 577 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 699 mètres
Ventes au 20 Rue Lafontaine
Une vente a été recensée au 20 Rue Lafontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Lafontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 20 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 20 Rue Lafontaine se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lafontaine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lafontaine se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Bassens et -5.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
