11 Rue Michel Montaigne, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Michel Montaigne, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bassens à 144 mètres
- - Bassens à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 525 mètres
- - Collège Manon Cormier à 534 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Michel Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michel Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Michel Montaigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 11 Rue Michel Montaigne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel Montaigne par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Michel Montaigne se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Bassens et 17.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
