13 Rue Michel Montaigne, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Michel Montaigne, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bassens à 144 mètres
- - Bassens à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 532 mètres
- - Collège Manon Cormier à 541 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 99 mètres
Ventes au 13 Rue Michel Montaigne
Une vente a été recensée au 13 Rue Michel Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Michel Montaigne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 13 Rue Michel Montaigne se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel Montaigne par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Michel Montaigne se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Bassens et 27.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
