29 Rue Racine, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 bis et du 3.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 29 Rue Racine, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier à 626 mètres
- - Collège Manon Cormier à 625 mètres
- - Ecole maternelle Bousquet à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Racine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Racine dans son marché local
Prix du 29 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 29 Rue Racine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Racine par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Racine se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Bassens et 11.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
