31 Rue Sybille, 33530 Bassens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sybille, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Sybille, 33530 Bassens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sybille à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sybille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sybille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sybille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sybille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sybille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sybille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sybille dans son marché local
Prix du 31 Rue Sybille par rapport à la voie
Sur Rue Sybille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 31 Rue Sybille se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sybille par rapport à Bassens et à Gironde
À Bassens, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sybille se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Bassens et 22.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
