Allées de Juillet, 33430 Bazas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées de Juillet, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 2 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Allées de Juillet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées de Juillet dans son marché local
Prix Allées de Juillet par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements Allées de Juillet se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 47.38 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées de Juillet à Bazas
Le loyer moyen estimé Allées de Juillet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées de Juillet
Les ventes enregistrées Allées de Juillet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées de Juillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 510 mètres
- - Collège Ausone à 505 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 349 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées de Juillet
Adresses Allées de Juillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées de Juillet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au Allées de Juillet à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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