2 Av du Professeur Paul Lamarque, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Av du Professeur Paul Lamarque, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Av du Professeur Paul Lamarque, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 398 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 595 mètres
- - Collège Ausone à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Gisèle Halimi à 292 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Av du Professeur Paul Lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Av du Professeur Paul Lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Av du Professeur Paul Lamarque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Av du Professeur Paul Lamarque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Av du Professeur Paul Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Av du Professeur Paul Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Av du Professeur Paul Lamarque dans son marché local
Prix du 2 Av du Professeur Paul Lamarque par rapport à la voie
Sur Av du Professeur Paul Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Av du Professeur Paul Lamarque se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Av du Professeur Paul Lamarque par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Av du Professeur Paul Lamarque se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Bazas et -60.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 2 Av du Professeur Paul Lamarque à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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