64 Av du Professeur Paul Lamarque, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Av du Professeur Paul Lamarque, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°62 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 64 Av du Professeur Paul Lamarque, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 852 mètres
- - Collège Ausone à 860 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 798 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 938 mètres
Ventes au 64 Av du Professeur Paul Lamarque
Une vente a été recensée au 64 Av du Professeur Paul Lamarque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Av du Professeur Paul Lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Av du Professeur Paul Lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 64 Av du Professeur Paul Lamarque dans son marché local
Prix du 64 Av du Professeur Paul Lamarque par rapport à la voie
Sur Av du Professeur Paul Lamarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 64 Av du Professeur Paul Lamarque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 64 Av du Professeur Paul Lamarque par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Av du Professeur Paul Lamarque se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Bazas et -60.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 64 Av du Professeur Paul Lamarque à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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