1 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Franck Cazenave, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 1 Avenue Franck Cazenave, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1263 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 383 mètres
- - Collège Ausone à 376 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 526 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Franck Cazenave
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Franck Cazenave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Franck Cazenave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Franck Cazenave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Franck Cazenave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Franck Cazenave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Franck Cazenave dans son marché local
Prix du 1 Avenue Franck Cazenave par rapport à la voie
Sur Avenue Franck Cazenave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 1 Avenue Franck Cazenave se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Franck Cazenave par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Franck Cazenave se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Bazas et -18.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
