32 Chemin de Barraou, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Barraou, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Chemin de Barraou, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 671 mètres
Ventes au 32 Chemin de Barraou
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Barraou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Barraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Barraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Barraou dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Barraou par rapport à la voie
Sur Chemin de Barraou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 32 Chemin de Barraou se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Barraou par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Barraou se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 7.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
