11 bis Chemin de Tcha-Tchic, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin de Tcha-Tchic, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 bis Chemin de Tcha-Tchic, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1903 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 942 mètres
Ventes au 11 bis Chemin de Tcha-Tchic
Une vente a été recensée au 11 bis Chemin de Tcha-Tchic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin de Tcha-Tchic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin de Tcha-Tchic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Tcha-Tchic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin de Tcha-Tchic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin de Tcha-Tchic dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin de Tcha-Tchic par rapport à la voie
Sur Chemin de Tcha-Tchic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 11 bis Chemin de Tcha-Tchic se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin de Tcha-Tchic par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Chemin de Tcha-Tchic se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -12.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
