Chemin des Arrouils, 33430 Bazas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 992 €
de 1 318 € à 2 972 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Arrouils, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Arrouils

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Prix Chemin des Arrouils dans son marché local

Prix Chemin des Arrouils par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Arrouils se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 45.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des Arrouils

Les ventes enregistrées Chemin des Arrouils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

3 octobre 2019
245 000 €(3 182 €/m²)
Maison3 p•77 m²
13 Chemin des Arrouils, 33430 Bazas

Cadre de vie et proximité Chemin des Arrouils

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Super U à 1479 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 2551 mètres
  • - Collège Ausone à 2560 mètres
  • - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 2319 mètres
  • - Ecole maternelle Peir De Ladils à 2712 mètres
  • - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 2503 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Arrouils

Chemin des Arrouils est située dans le quartier Bazas. Elle compte 4819 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 980 € (5 %)

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