12 Chemin des Arrouils, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Arrouils, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et du 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Chemin des Arrouils, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2328 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Arrouils
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Arrouils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Arrouils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Arrouils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Arrouils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Arrouils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Arrouils dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Arrouils par rapport à la voie
Sur Chemin des Arrouils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 Chemin des Arrouils se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Arrouils par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Arrouils se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -15.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
