31 Chemin des Princes, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Princes, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin des Princes, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 1447 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Princes dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Princes par rapport à la voie
Sur Chemin des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 31 Chemin des Princes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Princes par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Princes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bazas et -50.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 31 Chemin des Princes à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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