7 Chemin des Princes, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Princes, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°5 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Chemin des Princes, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2293 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 844 mètres
Ventes au 7 Chemin des Princes
Les 2 ventes au 7 Chemin des Princes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Princes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Princes par rapport à la voie
Sur Chemin des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 7 Chemin des Princes se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Princes par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Princes se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -42.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 7 Chemin des Princes à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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