2 Cours du Général de Gaulle, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°4 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours du Général de Gaulle, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 649 mètres
- - Collège Ausone à 645 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 198 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Cours du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Général de Gaulle par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours du Général de Gaulle se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 45.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.4 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 2 Cours du Général de Gaulle à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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