9 Cours du Général de Gaulle, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 Cours du Général de Gaulle, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 708 mètres
- - Collège Ausone à 704 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 165 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Cours du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Cours du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 9 Cours du Général de Gaulle se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours du Général de Gaulle par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours du Général de Gaulle se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bazas et -16.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
