43 bis Cours du Maréchal Foch, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Cours du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Cours du Maréchal Foch, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 529 mètres
- - Collège Ausone à 523 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 359 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Cours du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Cours du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Cours du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Cours du Maréchal Foch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Cours du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Cours du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Cours du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 43 bis Cours du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 43 bis Cours du Maréchal Foch se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Cours du Maréchal Foch par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Cours du Maréchal Foch se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 28.14 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Cours du Maréchal Foch à Bazas
Le loyer moyen estimé au 43 bis Cours du Maréchal Foch est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
