12 Place de la Cathedrale, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Cathedrale, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Place de la Cathedrale, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 954 mètres
- - Collège Ausone à 947 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 349 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Cathedrale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Cathedrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Cathedrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Cathedrale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Cathedrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Cathedrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Cathedrale dans son marché local
Prix du 12 Place de la Cathedrale par rapport à la voie
Sur Place de la Cathedrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 12 Place de la Cathedrale se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Cathedrale par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Cathedrale se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Bazas et -29.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
