1 Place des Religieuses, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Religieuses, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1097 mètres
- - Collège Ausone à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 502 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Religieuses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Religieuses dans son marché local
Prix du 1 Place des Religieuses par rapport à la voie
Sur Place des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 1 Place des Religieuses se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Religieuses par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Religieuses se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Bazas et 36.9 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Religieuses à Bazas
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Religieuses est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
