Rue de Ségur, 33430 Bazas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Ségur, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Ségur dans son marché local
Prix Rue de Ségur par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Ségur se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Bazas et 38.11 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Ségur à Bazas
Le loyer moyen estimé Rue de Ségur est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Bazas, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Ségur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1113 mètres
- - Collège Ausone à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 499 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 853 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Ségur
Adresses Rue de Ségur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Ségur, classées par tranches de numéros.
