1 Rue Alfred Séguinard, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Séguinard, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue Alfred Séguinard, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 605 mètres
- - Collège Ausone à 606 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 89 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred Séguinard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred Séguinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Séguinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Séguinard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Séguinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred Séguinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Séguinard dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Séguinard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Séguinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 1 Rue Alfred Séguinard se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Séguinard par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alfred Séguinard se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Bazas et -33.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
