13 Rue des Tanneries, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 154 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Tanneries, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 2.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 13 Rue des Tanneries, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte fortifiée à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1048 mètres
- Collège Ausone à 1042 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 293 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 433 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Tanneries(1 741€)

11 Rue des Tanneries(1 700€)

6 Rue des Tanneries(1 740€)

9 bis Rue des Tanneries(1 746€)

6 bis Rue des Tanneries(1 744€)

9 Rue des Tanneries(1 576€)

7 Rue des Tanneries(1 741€)

18 Rue Saint Antoine(1 741€)

Prix du 13 Rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 13 Rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 13 Rue des Tanneries se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Tanneries par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tanneries se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Bazas et -48.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.