11 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mercadilh, affiche un prix moyen de 1 840 €/m²0 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 752 mètres
- - Collège Ausone à 747 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 234 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Mercadilh
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Mercadilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mercadilh dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mercadilh par rapport à la voie
Sur Rue du Mercadilh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 11 Rue du Mercadilh se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Mercadilh se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Bazas et -18.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
