11 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 310 € à 2 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue du Mercadilh, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 752 mètres
- Collège Ausone à 747 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 234 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 344 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 474 mètres

Ventes au 11 Rue du Mercadilh

Les 0 ventes au 11 Rue du Mercadilh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Mercadilh dans son marché local

Prix du 11 Rue du Mercadilh par rapport à la voie

Sur Rue du Mercadilh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 11 Rue du Mercadilh se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Mercadilh par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Mercadilh se situe 2 % en dessous de la moyenne de Bazas et -42.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.