28 Rue Grangier, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Grangier, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 28 Rue Grangier, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1052 mètres
- - Collège Ausone à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 468 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Grangier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Grangier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Grangier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Grangier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Grangier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Grangier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Grangier dans son marché local
Prix du 28 Rue Grangier par rapport à la voie
Sur Rue Grangier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 28 Rue Grangier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Grangier par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Grangier se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Bazas et -38.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
