32 Rue Grangier, 33430 Bazas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 264 € à 2 315 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Grangier, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 603 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue Grangier, 33430 Bazas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale, dite église Saint-Jean à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 1064 mètres
- Collège Ausone à 1057 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 476 mètres
- Ecole maternelle Peir De Ladils à 619 mètres
- Ecole élémentaire Léo Drouyn à 817 mètres

Ventes au 32 Rue Grangier

Une vente a été recensée au 32 Rue Grangier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

100 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

32 Rue Grangier, 33430 Bazas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Grangier(1 603€)

9 Rue Grangier(1 604€)

28 Rue Grangier(1 604€)

7 Rue Grangier(1 602€)

11 Rue Grangier(1 565€)

26 Rue Grangier(1 607€)

24 Rue Grangier(1 605€)

38 Rue Grangier(1 567€)

Prix du 32 Rue Grangier dans son marché local

Prix du 32 Rue Grangier par rapport à la voie

Sur Rue Grangier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 32 Rue Grangier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Grangier par rapport à Bazas et à Gironde

À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Grangier se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Bazas et -52.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.