8 Rue Lucien Rozie, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucien Rozie, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Lucien Rozie, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0699 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 663 mètres
- - Collège Ausone à 657 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 297 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lucien Rozie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lucien Rozie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucien Rozie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lucien Rozie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Rozie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Rozie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucien Rozie dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucien Rozie par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Rozie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Rue Lucien Rozie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucien Rozie par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lucien Rozie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bazas et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas a augmenté de 13.78 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
