45 Rue Saint-Martin, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Martin, 33430 Bazas, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 0.31 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Saint-Martin, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bazas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 284 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame dou Mercadilh à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 648 mètres
- - Collège Ausone à 641 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 367 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 45 Rue Saint-Martin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Martin par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-Martin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Bazas et 50.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bazas augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 156 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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