2 Rue Théophile Servière, 33430 Bazas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théophile Servière, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Théophile Servière, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bazas.
2 niveaux - 1 logement - 435 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 857 mètres
- - Collège Ausone à 850 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 370 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théophile Servière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théophile Servière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Servière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Servière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Servière dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Servière par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Servière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue Théophile Servière se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Servière par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théophile Servière se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Bazas et -60.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 2 Rue Théophile Servière à Bazas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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