11 Vallée Ausone, 33430 Bazas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Vallée Ausone, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Vallée Ausone, 33430 Bazas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bazas.
- 2359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ausone à 482 mètres
- - Collège Ausone à 481 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Bazas à 257 mètres
- - Ecole maternelle Peir De Ladils à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Drouyn à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Vallée Ausone
Aucune vente n'a été recensée au 11 Vallée Ausone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Vallée Ausone
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Vallée Ausone. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Vallée Ausone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Vallée Ausone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Vallée Ausone dans son marché local
Prix du 11 Vallée Ausone par rapport à la voie
Sur Vallée Ausone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 11 Vallée Ausone se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Vallée Ausone par rapport à Bazas et à Gironde
À Bazas, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Vallée Ausone se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bazas et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazas a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 050 €/m² sur la période récente.
