37 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route de l’Aruan, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beautiran.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tout Vent à 137 mètres
- - Beautiran à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 466 mètres
Ventes au 37 Route de l’Aruan
Une vente a été recensée au 37 Route de l’Aruan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de l’Aruan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de l’Aruan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de l’Aruan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de l’Aruan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de l’Aruan dans son marché local
Prix du 37 Route de l’Aruan par rapport à la voie
Sur Route de l’Aruan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 37 Route de l’Aruan se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de l’Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de l’Aruan se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Beautiran et 17.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
