8 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de l’Aruan, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Route de l’Aruan, 33640 Beautiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beautiran.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 88 mètres
- - Beautiran à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de l’Aruan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de l’Aruan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de l’Aruan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de l’Aruan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de l’Aruan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de l’Aruan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de l’Aruan dans son marché local
Prix du 8 Route de l’Aruan par rapport à la voie
Sur Route de l’Aruan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 Route de l’Aruan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de l’Aruan par rapport à Beautiran et à Gironde
À Beautiran, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de l’Aruan se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Beautiran et 26.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautiran a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
