12 Allée Argous, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Argous, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Allée Argous, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 386 mètres
- - Bègles à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 850 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 728 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 492 mètres
Ventes au 12 Allée Argous
Une vente a été recensée au 12 Allée Argous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Argous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Argous, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Argous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Argous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Argous dans son marché local
Prix du 12 Allée Argous par rapport à la voie
Sur Allée Argous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 12 Allée Argous se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Argous par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Argous se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 102.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
