3 Allée Argous, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Argous, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Allée Argous, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 378 mètres
- - Bègles à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 824 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 757 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Argous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Argous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Argous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Argous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Argous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Argous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Argous dans son marché local
Prix du 3 Allée Argous par rapport à la voie
Sur Allée Argous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 3 Allée Argous se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Argous par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Argous se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 100.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
