35 Allée Boyer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Boyer, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 26.04 % à celui du n°21 et de 32.96 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 35 Allée Boyer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 386 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 655 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 819 mètres
Ventes au 35 Allée Boyer
Les 2 ventes au 35 Allée Boyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Boyer dans son marché local
Prix du 35 Allée Boyer par rapport à la voie
Sur Allée Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 35 Allée Boyer se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Boyer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée Boyer se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
