Allée de Francs, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Francs, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Francs dans son marché local
Prix Allée de Francs par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Francs se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 21.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Francs à Bègles
Le loyer moyen estimé Allée de Francs est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Francs
Les ventes enregistrées Allée de Francs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Francs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 90 mètres
- - Bègles à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2195 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1973 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 443 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 648 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Francs
Adresses Allée de Francs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Francs, classées par tranches de numéros.
