Rue des Quatre Castera, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Quatre Castera, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Quatre Castera dans son marché local
Prix Rue des Quatre Castera par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 535 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Quatre Castera se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Bègles et 14.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Quatre Castera à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue des Quatre Castera est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Quatre Castera
Les ventes enregistrées Rue des Quatre Castera témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Quatre Castera
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bègles (Av Jeanne D'arc) à 90 mètres
- - Bègles à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1709 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1704 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Quatre Castera
Adresses Rue des Quatre Castera
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Quatre Castera, classées par tranches de numéros.
