Rue des Doris, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Doris, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Doris dans son marché local
Prix Rue des Doris par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Doris se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Doris à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue des Doris est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Doris
Les ventes enregistrées Rue des Doris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Doris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 132 mètres
- - Bègles à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2166 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2066 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 519 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 683 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Doris
Adresses Rue des Doris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Doris, classées par tranches de numéros.
