45 Allée Boyer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Boyer, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°41 et de 25.19 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Allée Boyer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 493 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Francs ou des Douze Portes à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 303 mètres
- - Bègles à 1669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2486 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2224 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 727 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 899 mètres
Ventes au 45 Allée Boyer
Les 15 ventes au 45 Allée Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Boyer dans son marché local
Prix du 45 Allée Boyer par rapport à la voie
Sur Allée Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 45 Allée Boyer se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Boyer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée Boyer se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Bègles et 29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Allée Boyer
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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