45 Allée Boyer, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Boyer, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°43 et de 17.81 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 45 Allée Boyer, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 493 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 727 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 899 mètres
Ventes au 45 Allée Boyer
Les 17 ventes au 45 Allée Boyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Boyer dans son marché local
Prix du 45 Allée Boyer par rapport à la voie
Sur Allée Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 45 Allée Boyer se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Boyer par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée Boyer se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Bègles et 4.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
