4 Allée de la Pessagueyre, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Pessagueyre, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée de la Pessagueyre, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 92 mètres
- - Bègles à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 478 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1078 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 325 mètres
Ventes au 4 Allée de la Pessagueyre
Une vente a été recensée au 4 Allée de la Pessagueyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Pessagueyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Pessagueyre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pessagueyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Pessagueyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Pessagueyre dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Pessagueyre par rapport à la voie
Sur Allée de la Pessagueyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 4 Allée de la Pessagueyre se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Pessagueyre par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Pessagueyre se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Bègles et 74.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
