38 Allée des Cheminots, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Cheminots, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Allée des Cheminots, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 10 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0623 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Durcy à 81 mètres
- - Bègles à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1524 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1520 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Cheminots dans son marché local
Prix du 38 Allée des Cheminots par rapport à la voie
Sur Allée des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 38 Allée des Cheminots se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Cheminots par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Cheminots se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Allée des Cheminots
Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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