100 Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 100 Avenue du Maréchal Leclerc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 3009 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 74 mètres
- - Bègles à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2263 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1921 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 452 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 100 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 100 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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